260413_(보도자료) 민간임대주택 매매예약금 대출 주의보.pdf 

<민간임대주택 '매매예약금' 대출 관련 금융소비자 유의 안내>

일부 민간임대주택 사업장에서 분양전환 조건으로 '매매예약금' 납입을 권유하는 사례가 발생하고 있습니다.

매매예약금은 임대보증금에 해당하지 않아 임대사업자 파산 등 사고 시 법적 보호를 받지 못할 수 있으니,

각별히 유의하시기 바랍니다.

■ 소비자 유의사항

1. HUG 등 보증기관의 전세보증금 반환보증 대상 미해당 — 사고 시 보호 불가
2. 대출을 많이 해준다는 홍보물 유의 — 과도한 레버리지는 위험
3. 분양전환 시점에 DSR·LTV 규제로 상당한 금액 일시 상환 가능성
   ☞ 서민금융통합지원센터 ☎1600-5500 / 금융감독원 ☎1332 / 경찰 ☎112